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台中公寓大樓 中區居仁國中旁全新整理歐式裝潢2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
688 萬
650 萬 - 參考單價：27.5 萬/坪
- 地址：
台中市
中區
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：23.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.98 坪
- 共同使用：7.66 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大同國小、居仁國中
鄰近公園：台中公園
生活機能：第二市場
附近交通：台中火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大同國小、居仁國中
鄰近公園：台中公園
生活機能：第二市場
附近交通：台中火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件整體而言**值得推薦，特別適合「首購族」、「投資客」或是「二人家庭」**購買。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：位於台中中區核心生活圈，緊鄰火車站與商圈，無論自住通勤或出租收租都極為方便，生活機能完善度高。
- 屋況新穎省事：標榜全新整理裝潢且採光良好，省去裝修的麻煩與資金成本，符合現代人講求效率的需求。
- 價格親民易負擔：688 萬的總價在台中屬於較容易入門的價位段，對於預算有限但希望擁有核心地段的買家而言，CP 值相當高。
不過，若您家庭成員較多（如三代同堂或有孩童），則需慎重考慮「一衛」的配置是否足夠使用，且因坪數不大，建議親至現場感受空間動線是否符合您的生活習慣。
問與答
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邱郁雯(仲介，收取服務費)
暱稱：邱郁雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-179766
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經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (113)登字第478299號
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電話 (04)22087999 手機 0923-179-766
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室內電話：04-22087999
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